| Banca |
 |
| Denumire produs |
Creditul Ipotecar pentru Constructii |
| Aplica online |
- |
| Rata lunara |
1,032.84 EUR |
| Grafic de rambursare |
 |
| Suma totala de rambursat |
117,664.23 EUR |
| INFORMATII GENERALE |
| Moneda |
EUR |
| Valoarea minima a creditului |
10000 |
| Valoarea maxima a creditului |
200000 |
| Perioada minima (luni) |
120 |
| Perioada de rambursare (luni) |
120 |
| Perioada maxima (luni) |
360 |
| Rata dobanda (%) |
7.31 % |
| Tip dobanda |
Revizuibila |
| Detalii dobanda |
Revizuibila bianual = Euribor la 6 luni + 3 p.p (p.a)
Cotatia Euribor de pe 31.12 este folosita pana pe 30.06 anul urmator, in timp ce cotatia de pe 30.06 este folosita pana pe 31.12 acelasi an (pentru toate creditele - noi si in sold)Banca isi rezerva dreptul de a revizui ratele de dobanda (marja) in functie de evolutia costurilor operationale si de refinantare. |
| Metoda de calcul a dobanzii |
an de 360 zile |
| Avans minim (% din valoarea proprietatii) |
25 % |
| Cota de finantare(%) |
75 % |
| Nota - cota de finantare |
Grad maxim de indatorare:
- Toate obligatiile financiare ale familiei nu vor depasi 40% din venitul net lunar eligibil al solicitantului si codebitorului 2 (daca este cazul).
- Toate obligatiile financiare ale familiei aferente creditelor si contractelor de leasing pentru investitii imobiliare nu vor depasi 35% din venitul net lunar eligibil al solicitantului si codebitorului 2 (daca este cazul). |
| DAE (%) |
10.74 % |
| CRITERII DE ELIGIBILITATE |
| Venit lunar pe familie |
850.00 RON
pentru navigatori 250 EUR |
| Vechime minima la locul de munca actual (luni) |
6 |
| Varsta maxima a persoanei care ia imprumutul (incluzand perioada creditului) (ani) |
65 |
| Varsta minima a persoanei care ia imprumutul (ani) |
20 |
| Tipul garantiei |
- Ipoteca de rang I asupra terenului si constructiei viitoare (Conform Legii Creditului Ipotecar)
- Venit cesionat in favoarea bancii (pentru debitor si / sau co-debitor)
- Asigurare de viata cesionata in favoarea bancii (oferita ca bonus daca sunt indeplinite conditiile standard de subscriere a riscului)
- Garantie reala mobiliara asupra conturilor deschise la banca
- Asigurare pentru proprietatea imobiliara pe faze de constructie
- Cesionarea politei de asigurare a proprietatii imobiliare (toate riscurile acoperite) - aceasta asigurare o va inlocui pe cea pentru fazele de constructie
- Amendament la contractul de ipoteca in cazul in care ipoteca nu a fost extinsa asupra constructiei |
| Codebitori |
maxim 2, 1 poate fi sot/partener, iar celalalt poate fi unul din parinti sau socrii, cu conditia sa aiba aceiasi adresa de domiciliu |
| PROMOTII |
| Tip perioada de gratie |
Cu perioada de gratie |
| Perioada de gratie (luni) |
12 |
| COSTURI |
| Comision de acordare (o singura data la acordare - % din valoarea initiala) |
2 % |
| Comision de administrare lunar (% la sold) |
0.2 % |
| ALTE COSTURI |
| Comision de rambursare anticipata |
2% minim 150 EURO in primii 5 ani |
| Taxa inregistrare in arhiva electronica |
53.50 RON |
| Taxa de evaluare |
100 EUR |
| Comision retragere numerar (% la sold) |
0.75 % |
| Alte comisioane |
administrare cont curent - 2 EUR/luna sau Pachet Flexibil 36 RON/an sau Pachet Practic 55 RON/an |
| ASIGURARI |
| Asigurare de viata |
Gratuita daca sunt indeplinite conditiile standard de subscriere a riscului |
| Asigurare imobil |
Obligatorie |
| Companii de asigurari agreate |
Generali |
| VENITURI ACCEPTATE (%) |
| Salarii |
100 % |
| Pensii |
100 % |
| Chirii |
50 % |
| Dividende |
50 % |
| Comisioane din vanzari |
100 % |
| Drepturi de autor |
100 % |
| DOCUMENTE NECESARE |
| Lista documente |
Copie Carte de Munca
Factura Utilitati
CI
Acte de proprietate
Adeverinta de Venit/ Talon Pensie |
Inapoi
